Department of Architecture Forum - Assiut University


 
بوابة المنتدىالرئيسيةمكتبة الصورس .و .جبحـثالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 أسس ومعايير التخطيط للمناطق السياحيه!!!!!!!!

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
eng_nada1990
مشرفة قسم كلام نواعم
مشرفة قسم كلام نواعم


انثى
عدد المساهمات : 2306
العمر : 26
بلدك : اسيوط
التخصص : طالب في قسم الهندسة الميكانيكية
المستوى التعليمي : دفعة 2011
جنيه مصري : 13376

مُساهمةموضوع: أسس ومعايير التخطيط للمناطق السياحيه!!!!!!!!   03/10/10, 09:21 pm



<blockquote class="postcontent restore">
علي أن يكون للمشروع طابع خاص من حيث خدماته السياحية ( استجمام & علاج & رياضة &سياحة عامة & صيد & مصايف & غطس .. الخ ).
لقد لوحظ أخيرا أن التصميم المعماري يتم تكراره في أكثر من بلد بل داخل البلد الواحد و هذا لا يتفق مع تقدم و ابتكارات العصر . و يفضل الجديد مع عدم التكرار و يكون بإيحاء من بيئتنا المصرية بما يخدم الأجواء المناسبة لنا ، و مع الاهتمام بإنشاء مشروعات سياحية مجهزة من خدمات البيئة المحيطة لها و استعمال الخامات المحلية في الإنشاء مثل الطوب الجيري و لياسة الأرضيات و الحوائط و الأسقف و تجهيزها بالجريد و الخوص و الليف .. الخ مع الالتزام بالخدمة الفندقية الراقية.
سبق شرح تكلفة عناصر مكونات المشروع بالأرقام و النسب و الملاحظ أن أكبر نسبة في مكونات المشروع هي الأجهزة و التوصيلات و التجهيزات الفندقية و أدوات التشغيل ، و جميعها عناصر مكونة لخدمة النزلاء و العابرين ، و هي خدمة مباشرة.


رابعا: معايير تخطيط المناطق السياحية :-
(1) يفضل أن يكون التخطيط العام للمسار الرئيسي في شبكة الشوارع داخل الموقع بحيث يكون متعامد تقريبا مع اتجاهات الرياح السائدة.
(2) الممرات تكون في اتجاهات الرياح السائدة و الاتجاهات المتعامدة عليها مع الاهتمام بوضع الأشجار و العناصر الخضراء علي شبكة الطرق داخل الموقع لتقوم بحماية المبنى من الرياح الضارة.
(3) استغلال المناظر الطبيعية الجذابة لتوجيه الوحدات إليها.
(4) يجب معالجة تأثير العنصر المناخية و يكون ذلك عن طريق توجيه المبني و تحديد أبعاده و شكل الفتحات.
(5) المحافظة علي الغطاء النباتي و الأنواع المختلفة من الأشجار و النخيل المتواجدة في الموقع.
(6) يجب أن يعني التشكيل العمراني بالفصل المكاني بين الاستعمالات المختلفة عن طريق ممرات مشاة و مناطق خضراء مركزية.
(7) التكامل مع طبيعة الموقع.
(8) يفضل إضفاء الطابع المعماري للمنطقة علي أي منشأ.
(9) استخدام مواد الإنشاء المحلية.
(10) يتم وضع محطات المرافق التي قد تحدث تلوث بيئي مثل محطات معالجة مياه الصرف الصحي و محطات تجميع القمامة في أماكن مدروسة بالنسبة لاتجاه الرياح.
(11) يجب أن يكون ميل الشاطئ بين ( 2% ، 10% ) و يعتبر ميل ( 5% ) أكثر ملائمة.
(12) يجب أن تكون نوعية مادة الشاطئ من رمل أو خليط من الرمال و الصخور.
(13) تخصص منطقة تتراوح بين ( 20-30 ) قدم بجوار حرف الماء كمنطقة للسير هذا بالإضافة إلي تخصيص مسافة من ( 50-150 ) قدم التالية بحيث تكون للاستعمال سواء الاسترخاء أو لمزاولة الأنشطة المختلفة للشاطئ.
(14) يجب أن يتراوح ميل القاع بين ( 5%-10% ) و أنسب ميل للقاع هو ( 7% ) و ذلك حتى عمق ( 16 ) قدم.
(15) يجب أن تكون طبقات القاع من الرمال أو خليط من الرمال و الصخور حتى عمق ( 6 ) قدم علي الأقل .
(16) توفير الحماية من الرياح و التيارات المائية لوفير الأمان للسائح.


خامسا: المعدلات التخطيطية لإنشاء القرى السياحية في مصر :-
(1) المساحة المخصصة للفرد علي الشاطئ تتراوح بين (10-50) متر مربع / فرد ( 4 سرير /متر طولي ).
(2) نصيب الفرد من مسطح أرض القرية ( 120 ) م2 ( 50 م2 من الشاطئ + 30 م2 للإقامة + 20 م2 للأنشطة الترفيهية + 20 م2 للخدمات ).
(3) الحد الأقصى لنسبة المساحات المبنية للمساحة الإجمالية ( 20% ).
(4) نصيب السرير من الخدمات بنوعيها 20 م2 / سرير.
(5) أماكن مفتوحة و ترفيهية تبلغ ( 30% - 40% ) من مساحة الموقع ( 30 م2 / سرير ).
(6) عروض ممرات المشاة و الطرق الداخلية :
أ‌. الطرق الداخلية للخدمات بعرض لا يقل عن ( 8 ) متر.
ب‌. ممر المشاة الرئيسي بعرض لا يقل عن ( 6 ) متر.
(7) أقصي ارتفاع للمنشآت ( عدا الفنادق التي تقام بالمنطقة و التي تبدأ علي بعد ( 120 ) متر من حد المياه لا تزيد عن دورين و بحد أقصي ( 7 ) أمتار حتى أعلي منسوب بلاطة أخر دور فيما عدا خزانات المياه و غرف السلالم و المصاعد.
(8) أقصي ارتفاع لباقي المنشآت لا تزيد عن ( 4 ) أدوار أي ( 23 ) متر حتى أعلي منسوب بلاطة أخر دور فيما عدا المئذنة و خزانات المياه و غرف و آبار السلالم و المصاعد.
(9) المساحة المخصصة للمشروع لا تشمل مساحة منطقة حرم الشاطئ و لا منطقة حرم الطريق.
(10) وحدات الإسكان ( فيلات & شاليهات & شقق في عمارات & و ما في حكمهم ) بمعدل = خمسة أفرد / الوحدة.
(11) الوحدات الفندقية ( كبائن & بانجلو & الموتيلات & المخيمات & و ما في حكمهم ) بمعدل = اثنين فرد / غرفة.
</blockquote>

-------------------------------------------


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
eng_fatma a7mad
مشرفة المنتدى العام
مشرفة المنتدى العام


انثى
عدد المساهمات : 3560
العمر : 26
بلدك : أسيوط
التخصص : طالب في قسم العمارة
المستوى التعليمي : دفعة 2011
. :
جنيه مصري : 11876

مُساهمةموضوع: رد: أسس ومعايير التخطيط للمناطق السياحيه!!!!!!!!   09/10/10, 05:31 am

ع فكره الموضوع دا مفيد ليا اليومين دول
شكرا يا ندى على تعبك المتواصل ..
نتعبلك فى الأفراح :)

-------------------------------------------






لا يعني صمتي جهلي بما هو حولي ولكن ماهو حولي لا يستدعي الكلام
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://www.3marh.mam9.com
eng_nada1990
مشرفة قسم كلام نواعم
مشرفة قسم كلام نواعم


انثى
عدد المساهمات : 2306
العمر : 26
بلدك : اسيوط
التخصص : طالب في قسم الهندسة الميكانيكية
المستوى التعليمي : دفعة 2011
جنيه مصري : 13376

مُساهمةموضوع: رد: أسس ومعايير التخطيط للمناطق السياحيه!!!!!!!!   09/10/10, 09:18 pm

ميرسي يااموله
تسلميلي ياقمر

-------------------------------------------


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
أسس ومعايير التخطيط للمناطق السياحيه!!!!!!!!
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
Department of Architecture Forum - Assiut University :: منتدى التخصصــــــــــــــــــات :: قسم التخطيط العمراني-
انتقل الى: